売マンション プレシス葛西ルヴェール 2階 2SLDK

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価格 5,000万円 階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
所在地 東京都江戸川区東葛西７丁目
築年月 2017年7月(築7年6ヶ月) 面積 壁芯 67.79㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

ペット相談　角部屋　24時間セキュリティー　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩23分
    東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩28分
    所在地 東京都江戸川区東葛西７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,000万円 平米単価 73.76万円/㎡
    管理費 17,490円/月 修繕積立金 13,920円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プレシス葛西ルヴェール
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　床暖房　バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　洗濯機置場　給湯　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北西向き
    用途地域：１種住居
    北西の洋室、南東の洋室はサービスルーム扱いです。修繕積立金１５，３５０円（２０２５年７月分から変更予定

    ）。駐車場は要確認。ペット飼育相談可（二匹まで、規定有）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 4.5　LDK 14.9　S 4.9･4.5）
    専有面積 壁芯 67.79㎡ バルコニー -
    階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2017年7月(築7年6ヶ月) 総戸数 28戸
    駐車場 有　21,000円/月 バイク置き場 空無
    駐輪場 有　400円/月 ペット その他：二匹まで（規定有）
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984396210
    情報公開日 2024/12/03 次回更新予定日 2024/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アイホームズ

    交通：
    東武東上線／大山　徒歩1分
    住所：
    東京都板橋区大山町４－１　
    TEL：
    03-5986-0035
    FAX：
    03-5986-0036
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８９９３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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